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5月品牌房企业绩大增 武汉部分区域出现“断供”
5月作为楼市的传统销售旺季，成交热度持续攀升。
根据某研究院统计数据，上周，有19家房企公布5月份销售业绩，其中，15家企业销售额实现同比增长，碧桂园、融创、旭辉等5家企业实现了同比倍增。
中原监测的40个城市数据显示，各线城市5月楼面地价均环比，其中二线城市已经持续三个月环比，累计涨幅达到166%。且二线城市溢价率同样保持高位震荡，近三个月的平均溢价率达72%。
5月品牌房企业绩大增
近日，房企大佬万科(02202.HK)公布，5月份实现销售金额363.8亿人民币。今年前五个月，累计实现销售金额1476.7亿人民币，对比2016年3000亿的目标完成率已达49%。
恒大与碧桂园紧随其后，前5个月累计销售金额分别为1104.4亿和955亿，同比增长达到77%和159%。5月单月，碧桂园实现合同销售金额约305.8亿元，同比涨幅高达143%。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，5月全国主要城市楼市价格继续升温，房企销售也水涨船高，但对于目前市场来看，分化严重，不同城市成交量差别非常大，这种情况下，房企的利润率继续下调将成为定局。
不过，“5月是个分水岭，为数不少的企业5月销售环比4月出现大增。”业内人士表示，5月以来，政策效应不断释放，预计6月市场将继续升温，房企业绩也不断好转。
武汉部分区域出现“断供”
中原监测的40个城市数据显示，5月各地商品住宅成交量经3月、4月的疯狂逐步恢复至正常水平，较去年同期仍有一定增长。5月商品住宅成交面积环比下降11%，，同比则上升17%。其中，部分城市属于成交高位回落；而另一部分城市则由于价格过快，市场有所降温。
中原地产相关研究人士告诉记者，在经历“金三银四”供需两旺的火爆态势后，武汉楼盘住宅市场整体供不应求，部分区域供货短缺，全市成交量回落至285.66万平方米，但依旧保持高位，工程节奏慢加上部分开发商捂盘惜售导致新增供应减少。
责任编辑： zhangyunxiang
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