海拓澜湾

海拓澜湾参考价格为46万/套，项目2022-06-30。

海拓澜湾电话是4008180066转052663，项目目前在售。

楼盘位置在文昌市清澜开发区高隆湾旅游大道

海拓澜湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

海拓澜湾位于文昌市清澜开发区境内，距文城镇约15公里。规划地块呈倒l型,范围南起南海海滨，北到高隆湾大道和金融度假村，东部为新开发项目用地，西边为旅游大道和现有的经纬花园。海拓澜湾总用地面积约为114亩，总建筑面积148372.93平方米，绿化率57.93%，容积率1.65。南北进深约为300m，东西宽约400m，临海岸沙滩长度约为150m。集高层海景公寓、退台式海景公寓、海景别墅和星级酒店于一体的国际一线海景生活园区。海拓澜湾分三期开发：一期开发5栋24-30层的高层公寓，户型为1房、1房1厅、2房2厅为主，面积为50-110平方米，带装修，在不同的楼层设计了空中花园，180度观海阳台，户户观海；二期开发3栋9层退台酒店式公寓和海景别墅（带私家泳池和私家花园）；三期开发16层退台度假式酒店，酒店的1-3层会设商场、超市、酒楼、快餐店等生活配套。

海拓澜湾的售楼处地址在文昌市高隆湾旅游大道。

海拓澜湾在售建面约119㎡(2室2厅1卫)、建面约245.17㎡(5室2厅3卫)。

海拓澜湾具体情况如下：公共交通：国土局站 5路、12路、16路、游2路；开发区站 10路；时代商务中心站 5路、16路、游2路；蓝色假日站 16路；夏湾拿站 5路、9路、12路、13路、16路、游2路。

海拓澜湾2022-06-30。

这个楼盘的物业公司是世邦魏理仕。据悉海拓澜湾物业费是2.50元/平。

海拓澜湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是148372平方米。是由文昌海拓房地产开发有限公司所开发建设。

海拓澜湾容积率是1.65。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海拓澜湾绿化率是57.93%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

海拓澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索海拓澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转052663询问。

海拓澜湾的停车位有共停车位1200个，地上450个，地下750个，基本上能满足停车需求。另外，海拓澜湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海拓澜湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海拓澜湾的物业快速协调。